请问现在的农业银行首套房的贷款利率是多少

1. 请问现在的农业银行首套房的贷款利率是多少

要看执行什么利率水平。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。三季度来，由于信贷供应不足，银行开始减少首套房折扣，利率在基准利率与85折优惠之间。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
 基准利率：月利率为6.55%/12
贷365472*0.6，10年(120个月)月还款额: 
365472*0.6*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2495.50元
说明:^120为120次方
 
 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
贷365472*0.6，10年(120个月)月还款额: 
365472*0.6*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=2387.14元
说明:^120为120次方 
 
月还款应该在2495.50与2387.14之间

2. 农业银行首套房贷款利率是多少

农行住宅类首套房贷款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅类二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。扩展资料：《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。房产局执行个人购房标准，房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

3. 农业银行首套房贷款利率是多少

亲，这道题的答案就是:农业银行首套房贷款利率，5年以上的房贷利率是4.9%。

我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%；二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。农业银行首套房的贷款利率是根据我国的基准利率进行调整的，不同地区，借款人不同，农行贷款利率调整幅度不同，具体的房贷利率以实际利率为准。


还有亲，如果你还有什么不懂的问题，可以随时向我提问哦❤️！【摘要】
农业银行首套房贷款利率是多少【提问】
亲，这道题的答案就是:农业银行首套房贷款利率，5年以上的房贷利率是4.9%。

我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%；二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。农业银行首套房的贷款利率是根据我国的基准利率进行调整的，不同地区，借款人不同，农行贷款利率调整幅度不同，具体的房贷利率以实际利率为准。


还有亲，如果你还有什么不懂的问题，可以随时向我提问哦❤️！【回答】
基点是咋说的，能解释一下吗【提问】
就是基准利率。【回答】
在基准利率上加20%或者减去20%的基点。【回答】

4. 现在房子贷款的利率是多少？农业银行的

项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定

5. 农业银行首套房贷款利率是多少

6. 农业银行房贷的利率上浮了吗

1、国家政策有规定，外地人可以依据社保和纳税证明可享有相关的优惠，而农行银行并非这样评定的，是直接看身份证如是外地户口上浮利率处理。
2、不管是否首套房，现在基准利率上浮20%执行？开发商是指定银行贷款，而不是由我们选择银行。
3、农业银行的工作人员要求我们购买理财产品方可下调利率，比如基金需要3-5万，这是霸王政策，坑爹啊，如果我们有能力购买基金，我们何不交多点首期而少贷一些款，既然你有权利帮我们下调利率，拜托你行行好了，你也是有妈生的。
4、更搞笑的是申请房贷和办理理财产品居然是不同个营业厅，那么为何银行要这样操作？
5、很多不解的问题，我打电话到广东省农业银行，客服代表说，每一个营业点给出的利率都不一样的，叫我打电话回当地问（我的天啊，难道农业银行可以不按政策处理？），我打电话到惠州的农业银行城南支行，贷款部的工作人员说，这贷款的利率要看你是在哪个楼盘买的楼，上浮都不一样的。

7. 2016年首套房贷农行的利率有什么政策

2016年首套房贷农行的利率政策的变化以广州为例说明：
广州15家银行首套利率85折 二手房贷遭遇申请难，广州21家主流银行中有近8成银行首套房贷利率可享受85折，其中全市较低房贷利率来自于汇丰银行的82折优惠，但贷款额必须在100万以上。而工商银行二套房贷利率则以上浮20%赶超广发银行，成为广州的较高利率的银行。
利率特点：
1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
2、商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
3、现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

8. 农业银行的房贷利率是多少

中国农业银行的抵押贷款利率不是固定的。这取决于你的贷款期限。一般来说，贷款时间越长，贷款利率越高。相反，贷款时间越短，贷款利率越低。如果您购买第一套住房，贷款利率将低于第二套住房的利率。例如，如果你在中国农业银行贷款1年，贷款利率为4.35%；如果你贷款期限为1至5年，则为4.75%；如果超过5年，则利率为4.9%。拓展资料：1、住房贷款，又称住房抵押贷款，是购房者向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，必须提交身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律文件。文件，贷款银行已审核合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。贷款资金直接转入银行销售单位的账户。2、全国性商业银行法人制定的存贷款业务计息结算规则和计息办法，报中国人民银行总行备案并通知客户；区域性商业银行和城市信用社的法人应当向中国人民银行分行和省会（首府）城市报告，中央支行应当备案并告知客户；农村信用社、县协会的法人可以根据本县农村信用社的实际情况，制定存贷款业务的计息结算规则和计息办法，并报中国人民银行分行和省会（首府）市中心支行备案，并由农村信用社法人通知客户。3、住房抵押贷款条件：房屋使用年限在20年以内；房子的大小因银行而异；房子必须有很强的流动性；一般来说，需要商品房、公寓、商店和办公楼。房地产抵押贷款一般需要由专业房地产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民个人房地产财务管理的重要手段。资金是通过按揭贷款来满足暂时的消费需求，甚至是商业运营需求，以振兴居民持有的房地产，而在各种融资渠道中，房地产按揭贷款仍然是最便宜的方式之一。