上海鑫军投资有限公司的企业简介

1. 上海鑫军投资有限公司的企业简介

鑫军，做中国商业地产领军者 公司以“做中国商业地产领军者”为目标，紧盯商业地产前沿，将投资评估、战略研究、品牌策划、市场操作、广告创意等系统有效整合，为市场提供全方位的营销解决方案。服务案例涉及城市综合体、社区商业、酒店公寓，创造了一个又一个商业营销传奇。历经风雨，方能见彩虹；沧海横流，尽显英雄本色。鑫军人以一种永不言败的壮志豪情，犹如搏击在市场大潮中的航帆，正不断开创着属于自己的商业天地。鑫军愿景：成为中国顶尖不动产管理者和方案供应者核心价值：同德、同心、同力、同做一样的事

2. 上海鑫军投资有限公司的鑫军服务内容

◆投资咨询提供项目推广传播策略、销售策略、招商策略、经营管理策略等全程服务。·市场研究综合环境分析/ 整体市场发展态势研究/ 区域市场走势分析/ 细分市场专题研究/ 竞争市场发展分析/ 目标客群消费心理分析。·营销策略项目整体营销流程控制/ 项目市场形象定位/ 项目营销战略与战术拟定/ 构建项目核心竞争力/ 项目价格策略拟定/ 促销策略实施方案/ 制定营销推广策略确立营销推广主题/ 项目营销传播策略/ 相关宣传策划与实施/ 媒体选择与组合/ 品牌活动策划组织。·企划推广总广告形象定位/ 广告策略及创意构想/ 传播与媒介策略/ 促销活动策略及工具选择/ 公共关系策略/ 分阶段广告策略/ 整合营销传播阶段性策略与组合/ 品牌识别系统建立与设计/ 媒体广告实施/ 项目全程宣传物料实施。·销售执行专业销售代理服务/ 销售节奏安排与控制/ 销售流程执行/ 销售团队搭建与组织管理/ 营销中心定位与包装/ 样板房策略与概念设计/ 样板示范段策略与概念设计/ 现场活动策略及执行实施/ 业绩目标制定与执行。◆营销代理·销售团队组建与培训·销售团队业务管理·销售策略制定·价格策略制定·销售控制策略制定·销售工作执行·销售进度实时控制·销售阶段分析与反馈◆运营管理鑫军建立了国际领先的商业地产运营管理体系，可以为各类商业项目的后期运营管理，提供最契合最完善的专业服务。·市场商业机会分析专业市场（购物中心/商业街）背景分析/ 区域内主要商圈商业地产商铺供给面积分析/ 可比市场业态分析。·运营管理经营的调整与优化/ 租户管理/ 公共管理/ 顾客服务/ 营销推广策略。

3. 上海鑫军投资有限公司的具体项目简介

恒泰国际商业广场项目位于江苏省昆山市，总建筑面积10万方，是集餐饮、娱乐、休闲、酒店、购物等为一体的区域知名综合商业体，由国内知名房地产开发企业江苏恒泰集团投资开发。上海鑫军投资有限公司全程接手，短期内迅速火爆一方，并成功签约国际精品联盟酒店——维也纳国际酒店，让业界翘首刮目。鑫军风情商业广场项目坐落繁华的浦东“迪斯尼乐园”辐射圈，分A、B两栋，项目呈赏心悦目的流线型建筑外线，层高4.5米，单套主力面积在15到20平米之间。该项目由上海鑫军投资有限公司接手后，以独特视界开启了一座集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的综合性“城市迷你购物中心”。开盘两天内，全盘全部售罄，开创了沪上商业地产的销售“奇迹”。富绅国际项目位于上海大虹桥辐射经济圈，由上海吉富绅置业集团进行开发。项目由中国十大优秀青年建筑设计大师周恺悉心打造，设计采用了极具现代感的包豪斯风格，时尚，简洁充满科技感，设计理念提倡一种新型的商务文化——共享、自由、形象、灵活，开创了绿色空间与新建筑艺术之先锋。该项目成为上海鑫军投资有限公司接手后，又一成功力作。金桥·风情商业街项目位于浦东新区，共三层，连体式销售。上海鑫军投资有限公司成功包装定位后，将该项目塑造成时尚优雅的餐饮、娱乐休闲、购物风情街，在短期内一炮打响。该项目商铺与生活家居完美的结合，展现出一道靓丽独特的都市风情，赢得经济效益和社会效益的双丰收。

4. 上海鑫军投资有限公司的核心优势

核心一，鑫军独特的一、二手联动营销模式专注于商业地产最前沿，鑫军开创了独特的一二手联动营销新模式，一级销售渠道与二级品牌经纪公司强势联动，瞬时便可全城同步营销，迅速达到去化项目的目的。核心二，鑫军建立有庞大的分销合作体系鑫军在多年的商业地产的运作中，深知分销网络的重要性，建立起庞大的分销体系，目前，已与众多知名品牌经纪公司建立起战略合作关系，其中包括中原地产、21世纪不动产、合富地产等。核心三，鑫军拥有属于自己的王牌电销团队以专业系统培训为基础，鑫军打造了一只属于自己的王牌电销团队，以善打硬仗大仗为特点，堪称战无不胜的鑫军王牌兵团，创造着一个又一个商业战绩。核心四，鑫军积累拥有庞大的客户资源库在长期的操盘过程中，鑫军积累了大量专业投资客群，并建立起了庞大的客户资源库。特别是在长三角范围内，鑫军拥有海量的江、浙、沪专业商铺投资客户群体。核心五，鑫军大胆自信、承诺包销的运作模式承诺包销，来自鑫军大胆自信的思路、专业运作的经验和实力强大的资金提供平台。在商业地产竞争愈加激烈的今天，鑫军以大胆自信、承诺包销的运作模式，赢得了市场一个又一个信赖和赞誉。核心六，强大资金优势公司自有资金及融资能力雄厚，与多家投资公司、担保公司、信托、金融机构有深入商务合作，拥有良好的政企关系，这将助力企业健康、快速的发展，随着业务规模的不断发展，公司即将由单一投资公司向集团公司转变，融资及抗风险能力将进一步提高。