买卖合同协议书

1. 买卖合同协议书

 买卖合同协议书范文汇编五篇
                    　　在发展不断提速的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想写协议却不知道该请教谁？以下是我整理的买卖合同协议书7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
    
  买卖合同协议书 篇1    　　卖方（下称甲方）：
  　　地 址：
  　　法 定 代 表 人：
  　　买方（下称乙方）：
  　　身份 证 ：
  　　委 托 代 理 人：
  　　委托代理人身份证：
  　　乙方向甲方购买坐落于  （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
  　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
  　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
  　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1元。
  　　2、乙方已缴付楼款/。
  　　3、双方退款事宜另行约定。
  　　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
  　　五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
  　　六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
  　　甲方：乙方：
  　　法定代表人： 委托代理人：
  　　年月日
  买卖合同协议书 篇2    　　卖方（以下简称甲方）：
  　　买方（以下简称乙方）：
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
  　　第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。
  　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
  　　第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
  　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。
  　　购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
  　　第三条 付款时间及方式
  　　甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
  　　甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
  　　第四条 办理过户及房屋交付
  　　1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。
  　　2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
  　　第五条 税费承担
  　　甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。
  　　第六条 配套设施及费用承担
  　　本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该
  　　设备市场价赔偿）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
  　　交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
  　　上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
  　　第七条 权利义务
  　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
  　　甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
  　　因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。
  　　甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。
  　　甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
  　　甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。
  　　乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
  　　第八条 协议的变更、终止
  　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
  　　2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
  　　发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
  　　发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
  　　凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
  　　第九条 违约责任
  　　1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
  　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
  　　3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
  　　4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金；逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
  　　5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
  　　6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权选择下列第_______项处理：
  　　（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
  　　（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
  　　7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
  　　8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
  　　第十条 不可抗力
  　　1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
  　　2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
  　　3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
  　　4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
  　　第十三条 争议的解决
  　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼
  　　本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
  　　第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
  　　第十五条 本合同主体
  　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  　　2、乙方是____________，代表人是____________。
  　　第十六条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。
  　　第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。
  　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  　　签章： 签章：
  买卖合同协议书 篇3    　　卖方（甲方）：身份证：
  　　买房（乙方）：身份证：
  　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的`原则订立本合同，以此共同遵守：
  　　第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
  　　第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
  　　第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
  　　第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
  　　第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
  　　（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）
  　　第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
  　　第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。 甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签字）： 中间人（盖章签字）：
  　　年  月  日
  买卖合同协议书 篇4    　　出让人： (以下简称甲方)
  　　受让人： (以下简称乙方)
  　　甲乙双方在充分协商的情况下达成以下协议：
  　　甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：
  　　车架号为：
  　　车牌号：
  　　轿车一辆转让给乙方，现签订本协议，以兹双方共同遵守：
  　　一、该车转让价人民币(大写)： (￥： )
  　　二、付款方式及时间：乙方于 年 月 日付给甲方现金 人民币(大写) 作为购车款项。(另有收据为凭)
  　　三、 年 月 日以前，甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证;3、相关证件、保险过户费用由甲方承担)和随车工具移交给乙方，甲方在 年 月 日前配合乙方办理过户手续，费用由乙方承担。如果因甲方原因不能及时办理过户手续，应赔偿乙方因此造成的所有经济损失。
  　　四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、车辆违章、罚款由甲方承担，车辆移交给乙方后，若该车发生意外事故一切责任由乙方承担。
  　　五、本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。
  　　六、本协议甲乙双方各执一份，双方签字按手印后生效。
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日
  买卖合同协议书 篇5    　　甲方（出让人):___________________  乙方（受让人):_____________________
  　　经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
  　　一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号
  　　_____________________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______ 西至______北至______。
  　　二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款 ___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。
  　　三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）
  　　四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。
  　　五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。
  　　六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。
  　　七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。
  　　八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。
  　　九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。
  　　_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
  　　甲方签名：  乙方签名：
  　　身份证号码：_____________________ 身份证号码：______________________ 甲方签名
  　　身份证号码：_____________________ 签约地址：___________________________  签约日期______年___月___日 本合同见证人：

2. 买卖合同协议书

 买卖合同协议书范文集合5篇
                    　　在现在的社会生活中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是我整理的买卖合同协议书5篇，欢迎阅读与收藏。
    
  买卖合同协议书 篇1    　　甲方（出售方）：
  　　乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：
  　　一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
  　　二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。
  　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
  　　四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
  　　五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  　　甲方：  乙方：
  　　身份证号：身份证号：
  　　电话： 电话：
  　　财产共有人签字：
  　　见证人：
  　　年 月日
  买卖合同协议书 篇2    　　甲方：房地产开发公司
  　　乙方：莫秀英
  　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
  　　一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
  　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
  　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
  　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
  　　五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
  　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
  　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
  　　八、本合同解释权归甲方所有。
  　　甲方盖章
  　　乙方签字：
  　　负责人签字：
  　　乙方身份证号码：
  　　20xx年X月XX日
  买卖合同协议书 篇3    　　卖方：___________，身份证号码：____________________
  　　身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
  　　第一条 房屋基本情况
  　　(一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共___________平方米(以房产证为准)。
  　　(二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  　　第二条 房屋权属情况
  　　该房屋所有权证证号为：________________________，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。
  　　第三条 成交价格和付款方式
  　　(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥______________元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
  　　(二)买方付款方式如下：
  　　1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。
  　　2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。
  　　3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。
  　　4、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。
  　　5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。
  　　6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。
  　　7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整
  　　(￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。
  　　(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：
  　　开户行名称：
  　　户名：
  　　账号：
  　　第四条 户口迁出
  　　卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。
  　　第五条 房屋产权及具体状况的承诺
  　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
  　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
  　　第六条 房屋的交付和验收
  　　卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
  　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
  　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
  　　3、移交该房屋房门钥匙;
  　　4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
  　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
  　　6、本合同规定的其他应完成的事项。
  　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
  　　第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
  　　第八条 税、费相关规定
  　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
  　　是次交易所产生的.税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。
  　　因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。
  　　第九条 违约责任
  　　(一)逾期交房责任
  　　除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
  　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
  　　2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的10%向买方支付违约金。
  　　(二)逾期付款责任
  　　买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
  　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
  　　2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。
  　　第十条 争议解决方式
  　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;
  　　第十一条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方：
  　　卖方受理人： 买方受理人：
  　　日期： 日期
  买卖合同协议书 篇4    　　卖方（下称甲方）：
  　　身份 证 ：
  　　买方（下称乙方）：
  　　身份 证 ：
  　　乙方向甲方购买坐落于 房屋  套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
  　　 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 
  　　 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 
  　　甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
  　　 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 
  　　1、乙方已缴付
  　　定金：（人民币）
  　　2、乙方已缴定金甲方不予返还。
  　　3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）
  　　四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
  　　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
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  　　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执  壹  份，乙方执  壹  份，居间人（xxxx房地产经纪有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。
  　　甲方：  乙方：
  　　身份 证 ：
  　　月  身份 证： 年  2 / 2
  买卖合同协议书 篇5    　　发展商（甲方）：
  　　法定代表人/委托代理人：
  　　买受人（乙方） ：
  　　身份证号码：
  　　甲方与乙方于 年 月 日签订了购买位于
  　　商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号： ），合同约定建筑面积： M2，购房总价： 元，已于 年 月 日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：
  　　1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。
  　　2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
  　　3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由 方承担。
  　　4、本协议一式二份，由交易所留底存档。
  　　甲方：（签章）   乙方：（签章）
  　　法定代表人/委托代理人： （签章）   法定代表人/委托代理人： （签章）
  　　年 月 日

3. 关于买卖协议书范本

 房屋  买卖合同  的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征，在签合同的时候一定要仔细。以下是我为大家推荐的关于一些买卖  协议书  范本，希望能帮助到大家!
   买卖协议书范本1 
  甲方：__________________________
  乙方：__________________________
  丙方：__________________________
  甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
  一、房屋概况
  出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
  二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
  三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
  四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
  五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
  六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
  七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的  租赁合同  之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
  八、甲方保证新的  房屋租赁合同  的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
  九、税费
  1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
  2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
  十、甲乙双方及代理方责任
  1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
  2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
  3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。
  十一、违约责任
  1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
  2.在签订《__市房屋  转让合同  》后出现的违约责任由违约方承担。
  十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
  甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
  联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________
  签订日期：______________
   买卖协议书范本2 
  甲方(出售方)：
  乙方(购买方)：
  甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
  第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
  第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。
  第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
  第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
  第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
  第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：
  1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。
  2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。
  第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
  第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
  第九条违约责任
  如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
  如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
  第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
  第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
  第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
  甲方签名：乙方签名：
  甲方联系电话：乙方联系电话：
  甲方身份证号码：乙方身份证号码：
  _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日
   买卖协议书范本3 
  卖方：___________________ (以下简称甲方)
  地址：___________________
  邮编：___________________ ;电话：___________________ ;
  传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ;
  买方：___________________ (以下简称乙方)
  地址：___________________
  邮编：___________________ ;电话：___________________ ;
  传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ;
  甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：
  第一条：名称、品种、规格和质量
  1、名称：___________________
  2、品种：___________________
  3、规格：___________________
  4、质量，按下列第 项执行：
  ⑴按照 标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
  ⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)
  ⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。
  第二条：数量和计量单位、计量  方法  
  1、数量：_____________________________
  2、计量单位和方法：___________________
  3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法
  第三条：包装方式和包装品的处理
  第四条：交货方式
  1、交货时间：___________________
  (如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。
  2、交货地点：___________________
  3、运输方式：___________________
  4、  保险  ：_______________________
  5、与买卖相关的单证的转移：___________________ 。
  第五条：验收
  验收时间：___________________
  第六条：损失风险
  货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
  第七条：价格与货款支付
  1、单价：___________________
  2、总价：___________________
  3、货款支付
  货款的支付时间：___________________
  货款的支付方式：___________________
  第八条：提出异议的时间和方法
  1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后  日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。
  2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。
  第九条：甲方违约责任
  1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。
  2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、  修理  、所产生的费用由甲方支付。
  第十条：乙方违约责任
  1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。
  2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金 。
  3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。
  第十一条：争议的处理
  本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。
  第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。
  第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
  甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________
  代表(签字)：___________________ 代表(签字)：___________________
  _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日
  签订地：_______________________ 签订地：_______________________
   买卖协议书范本4 
  甲方(卖方)姓名：______________
  乙方(买方)姓名：______________
  甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：
  一、甲方将其位于__县__路__总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。
  二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)________________________元，(小写)___________元。
  三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
  四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索;如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。
  五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。
  六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。
  七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。
  八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。
  九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________
  甲方(签字)：身份证号码：住址：电话：
  乙方(签字)：身份证号码：住址：电话：
  证明人(签字)：
  签约日期：
   买卖协议书范本5 
  甲方(卖方)：
  乙方(买方)：
  为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。
  一、甲方自愿将座落在住房壹套，结构，楼层，面积㎡，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币(小写：元整)。
  二、房屋产权证号：，土地使用证号等证件齐全。
  三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币(元整)，甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。
  四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
  五、违约责任：
  1、乙方中途悔约，并赔付违约金(小写：元整)。
  2、甲方中途悔约，并赔付违约金(小写：元整)。
  3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
  六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
  七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。
  甲方(签字)：乙方(签字)：
  身份证号：身份证号：
  联系电话：联系电话：
  日期：
    
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4. 买卖协议书怎样写？

房屋买卖协议书怎么写？

5. 买卖协议

1、买卖可以写成协议形式，但是仍需要到房产部门办理产权转移后方有效
2、办理产权转移是主要形式，其他形式不重要
3、办理产权转移后，该地的使用权将在使用权有效期内转移给对方。有效期是指，假如该地是从政府租赁的，有效期50年，而你使用了20年，则剩下的30年转移给了对方，如果该土地使用权永远有效，则永久性转移给对方。
4、如果注明了截止日，则说明是在截止日之前进行产权的转移，相当于租赁形式，如果没有则是永久性的了。

6. 买卖协议书怎么写

1、买卖合同范本一般包括以下内容：
（1）买受人和出卖人的姓名、住所等信息；
（2）买卖合同约定的标的物；
（3）价款；
（4）合同履行期限；
（5）包装方式；
（6）合同使用的文字及其效力等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；
第五百九十六条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
一、房屋买卖协议书具有法律效力吗
二手房的居间协议是有法律效力的，居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人；
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。居间合同是双务、有偿、诺成合同。

7. 买卖协议书怎么写

我国法律并没有对买卖协议的格式内作严格要求，买卖协议的内容一般需要写明标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
另外，要使签订的协议生效，就必须具备以下生效要件：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

8. 买卖协议书怎么写

律师解答
买卖合同应写明：出卖人和买受人的姓名、住所、联系方式等信息；标的；质量；数量；价款；价款的支付方式、时间、地点；检验标准、维修责任；以及违约责任等条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
  具备下列条件的民事法律行为有效：
  （一）行为人具有相应的民事行为能力；
  （二）意思表示真实；
  （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。