如果手中有30万现金，选择买房还是选择创业，过来人给出建议

1. 如果手中有30万现金，选择买房还是选择创业，过来人给出建议

 近日有一位粉丝遇到了困扰，事情是这样的：
   这位粉丝来自农村，已经进入城市打拼了8年，现在已经30岁左右，这些年的努力工作让他有30万存款。如果拿30万买房的话，勉强能买一套小户型的房子，当然买房之后也要承受很大的房贷压力；如果拿30万创业的话，有可能赚一些钱，但是也有可能亏本，不过这位粉丝比较向往当老板的生活，因此粉丝更加倾向于开店创业。不过粉丝也担心自己无法承受开店创业的风险，因此不知道该作何选择。
   笔者认为不止这位粉丝遇到这样的选择，很多人都面临着买房或者开店的选择问题。对于很多在城市打拼的人来说，只要努力工作5年到10年，加上平时生活节俭的话，一般都能有30万左右的存款。
      对于手中有30万存款的人来说，一直持有现金并不合适，因为现金容易发生贬值，在通货膨胀的背景下，现金的购买力会越来越弱，长期持有现金并不是好的选择。如果选择投资的话，普通人又很难找到好的投资渠道，股票基金类的投资又伴随着比较大的风险。
   因此对于大多数普通人来说，如果手中持有30万存款，买房或者创业是最好的两个选择。至于买房或者创业到底该如何选择呢？这也是很多人需要慎重考虑的问题。
    人们需要明确的是，如今不管是楼市环境还是创业环境，都已经变得越来越差。 
   首先是楼市环境，如果在房价大涨的时候，房子确实是非常好的投资品，随着房价的上涨，房子的价值会逐渐提升，买房的人也能够实现财富增值。不过随着楼市的改变，如今房价已经开始趋于稳定，投资房产的盈利空间已经收窄很多，如果考虑到投资房产的成本的话，买房可能很难实现盈利。
   另外就是创业环境，近些年来随着选择创业的人数越来越多，创业成功的难度也越来越高。创业的本质就是去分某一领域的蛋糕，前几年创业人数比较少的时候， 社会 上处处都是机会，但是现在创业人数越来越多，这就意味着分蛋糕的人越来越多，创业的难度也就越来越高。
   基于现在的楼市环境和创业环境，不管是选择买房还是选择创业，都需要十分慎重，一旦选错的话，自己这么多年的努力将会付之东流。关于如何选择的问题，笔者也请教了一些过来人，主要是一些选择买房或者选择创业的过来人，他们的经验告诉我们该如何做出正确的选择。
       第一：如果是刚需购房者，可优先选择买房。 
   虽然现在的楼市环境并不好的，但主要是楼市的投资环境越来越差，不建议以投资为目的的买房，但是如果购房者是真正的刚需购房者的话，买房才是比较正确的选择。对于刚需购房者来说，房子主要是用来自住，房子可以给购房者提供居住价值。一方面买房能节省不少租房的成本，另一方面相比租房来说，买房能给购房者带来安稳的居住环境，未来基本上不需要担心搬家的问题。
   除了居住价值之外，对于刚需来说房子还有一些附加价值，比如房子捆绑婚姻，买了房子之后就有了结婚的资格；对于有孩子的家庭来说，房子也和教育相关，虽然房子不一定是重点学区房，但是在城市中买房一般都有就近入学的机会。
   因此笔者建议那些还没有买房的刚需购房者，如果手中有30万的话，还是优先选择买一套属于自己的房子。不要认为房子的升值空间收窄就认为房子没有购买的必要，事实上对于购房者来说，除了房子的投资价值之外，房子其他方面的价值也很重要。
       第二：如果名下已经有房子，就需要考虑自身的实际情况。 
   对于不同的人群来说，承受风险的能力不一样，因此做出的选择也会不一样。
   首先是年龄因素，对于年轻人来说，还是要有一定的拼搏精神，因此在自己已经买房的情况下，可以优先选择去创业，有可能会拼出不一样的人生，即使创业失败，也会给自己留下比较丰富的经历。对于中年人或者老年人来说，可能已经没有拼搏精神，也没有太多的精力去创业，如果手中有多余的资金，不如选择一套真正的优质房产，虽然不能像过去那样依靠房子实现财富增值，但至少可以抵抗通货膨胀，避免手中的现金出现持续贬值。
   然后是人生规划，不同的人有不同的人生追求。如果比较喜欢平稳的生活，其实更适合选择投资一套比较优质的房子，然后选择一份相对稳定的工作，后半生基本上会比较平稳。如果比较喜欢闯荡的生活，那么创业可能是更好的选择，创业不一定能真的挣钱，但是创业的生活一定是丰富多彩的。
   最后就是家庭现状，如果目前家庭处于压力比较大的情况，比如正处于老人需要赡养，同时孩子在教育方面比较关键的时候，其实不建议创业或者买房，等家庭压力最大的时候过去再做选择。如果在家庭压力最大的时候盲目买房或者创业的话，可能会造成家庭破产。
    第三：客观来说，买房的压力虽然大，但是买房的风险比创业小很多。 
   关于创业的风险，相信很多人都已经有了亲身经历，特别是最近几年开店创业的人，一二十年的努力基本上都毁于一旦。和创业相比，虽然买房可能会面临无法升值或者一定程度的贬值，但是至少房子还在，房子的价值永远不会消失，因此如果不遇到房价大幅下跌的情况，投资房产的风险并不大。
   目前 社会 上有一个很常见的现象，很多人在 社会 上努力打拼，终于攒下了一笔钱，然后选择盲目开店创业，不仅亏完积蓄，还欠了一笔债务，折腾一圈之后，又只能选择回去打工。其实产生这一现象的根本原因在于盲目开店创业，开店之前没有考虑过风险问题以及成本问题，看到别人的生意很好，觉得自己开店创业也能挣钱。
      事实上不管是开店创业还是其他方面的创业，都不能盲目，就拿开店创业来说，在大城市开一个品牌店需要几十万的启动资金，每年的房租也需要一二十万，如果是繁华的地段可能会更高，如果聘请3个店员，一年的人工成本也要10万以上。很多人根本没有考虑过多少的销售额才能维持开店的成本，更不要说实现盈利。
   总而言之，不管购房者选择买房还是选择创业，其实都要考虑风险的问题，在做决定之前都需要慎重考虑。尤其对于那些打算创业的人，创业之前一定要把方方面面都了解清楚，尽可能把风险降到最低。

2. 30岁买房还是创业

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3. 现在给你50万，你是选择买房还是创业？

首先，如果50万的假设成立，从经济学角度看，创业是短期投资，投资回报不稳定会导致资金稳定收缩或增长，这是一个不确定因素。
  
 如果拿去首付买房的话，是长期投资，是一个稳定因素。
  
 短期或长期的房子将面临增值，然后出售进行资金套利和投资。 
  
 对于创业也好，买房也好，当你只有这50万资金的时候，稳定因素大于不稳定因素，也就是短期投资小于长期投资。
  
 当这50万元只是你资金的一部分时，你可以选择创业或买房，或者两者兼而有之。
  
 看到这里，我想你可能已经有了答案。 
  
 对于我们中国人来说，我们大多数人都倾向于选择某些因素，也就是看得见的，肯定的东西，所以我们最终需要做什么，就看你怎么选择了。
  
 最后，这个假设其实是站得住脚的。 50万元老百姓辛苦一点是可以获取的，但大多数人并不知道，
  
 政府为了扶持创业者，发展地方经济，不少城市推出了一揽子扶持政策，为当地创业者提供资金或场地补贴。
  
 以深圳上海为例:只要是在校大学生或毕业五年内的深圳户口或港澳台居民，都可以申请创业补贴资金。
  
 创业补贴资金分为创业带动就业补贴， 社会 保障补贴，租房补贴和创业补贴四项。
  
 
  
 不知道你是什么学历，如果本科以上，我觉得可以先应聘一家公司，这样心里有底，不至于太慌张；如果本科以下学历，估计你这个年龄在人才市场竞争力不强，可以考虑一下自己创业，考虑加盟一家连锁餐饮店，水果店之类的，消费人群大，不害怕没顾客。至于房子，如果不够住，可以先租一套，等明确方向之后，再考虑是不是购买。
  
         说实在的，你现在虽然年龄不算大，但是似乎原生家庭条件不太好，父母都跟着你，孩子也要抚养，生存压力还是挺大的，所以应该先解决生活问题。如果父母年龄不大，身体还行，就让你父亲出去工作，做个保安传达的应该没问题。如果只有一个孩子，你老婆也可以出去工作，你妈妈一个人看孩子足够。
  
 投30万买100万的有升值潜力的房、7.5万办手续简装修租出去，2.5万备还贷准备金，余10万投资无风险的小本生意靠勤劳致小富还贷或再积累。或40万投资房产130万、7.5万装修出租2.5万备还房贷、靠打工贴补还贷。5到10适时卖房会成为真正的百万小富。
  
 五十万买房的话还要背贷款来着，如果有好的项目50万创业应该会更有前途吧~
  
 买房。因为创业比买房更难正钱
    
 1.    给50万不够买房，还得贷款，贷款利率破6了，月供会是个长期的压力，还担心断供被银行收走房子。
  
 2.   现在拿钱买房是懒惰人的行为，怎么会有长期稳赚不赔的买卖呢？房子被别人作为商品一波一波的炒，别人把钱赚走了，我害怕接最后一棒。如果不借钱无所谓，只当是以前少赚了，如果贷款，这辈子幸福搭进去了，杠杆是要用，但要会用，用在什么时候、什么地方，不是拿了杠杆就能滚雪球的，很多人只看见这些年赚钱的，没看见燕郊厦门用杠杆现在被迫割肉离场的。
  
 3.   我不看好房子的投资价值了，原因很简单，房价高了，脱离了支撑。需求减少了，买得起的都有多余的房子，买不起的等着房价腰斩。房子多了，人均1.1套，总量15亿套房子，除开农村7亿人口3亿套房子，城市还有12亿套，城市有几亿人？
  
 其次，50万给我也不会创业，现在实体这么疲软，行行都难做，弄不好，辛苦还赔本。
  
 那么，这50万拿着干什么？
  
 股市，这几天有点起色，涨多跌少，但时间太短，看不出什么，也许是给领导的面子，如果持续涨多跌少，是值得玩味的，得观察。
  
 我这个人目标不大，没野心，给我50万，我马上交给朋友了，给他45万，他给写张50万的借条，赚5万就能贴补开支了。50 万不多，也不担心风筝断线。50万现在如果用到房子上挖金矿，99%是给自己挖了个土坑，弄不好是挖了个万丈深渊！
  
 如果我有50万，我会选择买房。因为我是个安稳的人，我也没有什么太大的志向，家庭幸福美满就是最好。当然人各有志，如果你不喜欢那样一成不变的生活，你可以选择去创业，50万绝对够你作为启动资金了。而且现在国家鼓励创业，选择一个自己擅长的方向，这样一来天时地利都有了，关键的是人和，创业会面临许多困难，我们要有一颗强大的心脏和坚韧不拔的意志。
    
  选择买房是喜欢安稳的人的选择，虽然现在房价都普遍偏高，但是50万在二三线城市付首付绝对是够了，甚至还可以付个 汽车 的首付，然后申请分期付款，这样一来房车都有了，然后自己努力工作，每月还款，这样也不是太困难，喜欢稳定生活的朋友可以选择买房。
    
  
 问题: 1. 你，2. 钱50万
  
 回答:问题:1.你
  
 提问人的你，我看到，所以指的是我。
  
 个人简介:今41岁，男，北方人，上海18年，除了短暂出差外，一直在上海，现定居上海，创业10年，总共大小创业也算的话，总计5次，20-30岁，二次都失败，31-41岁，第一次赚了几百万，第二次全部亏完加负债几十万，第三次37岁，拿着几千块+不离不弃老婆的上班一些补助起步，做了差不多3年多，现在公司慢慢上了轨道。做些和房产有关的行业，如果拥有差不多跟我经历或者更好条件的人的话，拿着不管50万，500万还是5000万可以投入到自己有把握掌控的行业投资是没问题的！能有很大把控能做好自己行业，极其专注与有信心，把所有鸡蛋放在一个篮子里，全部投入进去是没有问题的。
    
 
  
 2.钱50万
  
 看作什么行业！寸有所长，寸有所短。
  
 我做的是房屋托管租赁业务:不要说50万，100万我都劝不要做。现有国家经济环境，金融环境和政策环境下，50万-200万做我们长租租赁，正常情况下只能做个个体户，比上班有可能稍微多点收入，但还承担所有风险以及把人的部分时间与精力都限制住。投资也好创业也好，尽量专注做一件事长的时间，熟中生巧！
  
 买不买房自己住也好投资也好，自己决定！
  
 可想而知五十万对于绝大多数人都是一笔不小的数目，或许有人也会认为这是天价了。
  
 如果假设我有五十万，我会根据我的情况而定，假如我还没有做到居有定所，我会利用这五十万去为自己买一处容身之地，因为有了居所才会更长远的去发展，可能五十万在北京上海这样的大城市将就买一地下室，也或许有人会质疑买房要买好的大的，毕竟这是余生的住所，但我买房的前提是，我所处环境不是一线城市，我所买的房子可以也不是很小，因为我是基于我现有工作稳定，我可以贷款去买并且有能力去还贷款，所以五十万我可以去付首付。
  
 如果我没有稳定工作，那我会去寻找商机，商机随处各地，就看你有没有发现他的能力，当我确定一件事的时候，我会做各方面的调查和市场背景调查，再用这五十万去投资，去创业。
  
 所以在我看来现有五十万的支配方式是看你现有能力。如果你发现了商机，那就赌它一把，赌个无怨无悔。如果你没有那种洞察力，还是老老实实的买个房吧。

4. 有二十万存款的年轻人应该买房还是创业？

26岁，月薪7000+，有20万现金，抛开买房还是创业的问题，谁说什么都不好使，我只能建议你先把自己的心态放平，好好考虑下自己的现状。
                                          
 先来说说房子的问题，目前我国政府虽然主张调控房价，但还是有冷热不均的现象，为了增值，买房子不可能买不好的楼盘，可买好的楼盘20万真的够付首付的么？当然买房也有风险，还需谨慎考虑。
                                          
 接着说说创业，我不知道在工厂是做什么工作月薪达到7K，若是你放弃这份月薪去创业，你选择在哪个城市呢？选择哪个行业呢？你接触过这个行业的人或工作么？你有曾经创业的经验么？这是你深思熟虑后想做的事么？
  
 很多人都会说，你想做就去做反正你还年轻，那么多年轻人经历失败跳楼自杀的也不在少数，创业需要思考太多的问题，盲目去做的结果就是一事无成。
                                          
 其实无论是现在买房还是现在创业在未来的规划里都是需要买一套房子的。这个问题需要放在社会大背景和行业发展趋势下从实际出发去考虑的。
  
 当然买房或者创业没有什么应不应该的，一切还是看自己，我只能说给自己留退路，别到最后人力财力都搭进去了，自己的后路也封死了。

5. 有50万，应该是选择买房还是创业？

6. 如果手上有50万，你是选择买房还是创业？

7. 我今年快三十了，家里能给我三百万，我是去买房还是创业？

现在社会三百万对于一线二线的城市来说不算什么的，但是对于三四线城市的人来说，有些人一辈子可能都挣不到那么多。面对你三十岁，家里给了这笔钱，我觉得买房子就算了吧，可以选择去创业。
我认为不去买房子的原因主要是，发达城市的房子何止三百万，而不发达的城市，国家都有相对的政策，能买的起房子的人都已经买了，而买不起房子的人也有廉租房可以住，廉租房可能会比大家买的房子小一些，但是作为一个供大家居住的地方，其实位置是够了的，而且也可以根据家里有几户人去进行选购房屋。按这样的趋势来看，就算你拿着这些钱去买很多房子，然后再租给别人，我想回本的话是一个很漫长的过程，而买房子的人也不见得有很多，所以我不建议你去买房子。
我认为你应该选择去创业，可能你觉得拿着三百万，不知道从何做起，我觉得这就需要你有敏锐的眼睛，和好的头脑了，肯定会有创业的方向。如果你觉得三十岁创业年龄可能有些大了，我想告诉你的是，只要你有信心，多少岁都是不晚的。如果你觉得在自己的城市不是很好创业的话，我建议你可以去稍微落后一些的城市，这样的话发展空间会比较的大。

其实很多人都会在不同的年龄段，遇到奇奇怪怪的事情，我想大多数人其实都已经有答案了，只是想要看看别人面对这样的问题怎么做，而你这个问题，我认为去创业会比较好。

8. 我今年快三十了，家里能给我三百万，我是去买房还是创业

三百万并不是一笔小数目，我是想，对于这笔钱，你没必要这么绝对的说一定全部用来买房或者全部用来创业，你完全可以分散投资，一部分用来买房一部分用来创业，千万别把所有钱很傻乎乎的一碗端，全部投在同一个上面。
用我个人的想法，我觉得首先你可以拿一半的钱去买房，一半的钱去创业，或者是，在300万里面，用200万买房，100万投资，这个比例，我觉得应该你自己衡量或者自己去按照实际情况来定。买房的话，可能你无法付清全款，那么，我建议你可以贷款，每月需要还几千块钱的房贷也是可以的，剩余的钱，你去找一个比较靠谱的项目，去投资，或者自己可以开一家靠谱一点的店，这样每月就有固定收入了，这个收入，也许在一开始，只能维持你房贷的开销，也许这样做前几年你会过得挺累的，因为几乎不会有什么存款多起来，但是你要这样想，如果你只用这钱来买房的话，你除了等这个房价上涨，就没别的路子了，但是如果你只用这钱来投资创业的话，万一投资失败了，你又该何去何从？

所以，买房投资两不误，虽然一开始会比较累比较苦，但是你有了最大的保障。等到几年后，你的事业稳定了，每年的收入也稳定了，而房子，则成了你最大的固定资产，这样的情况下，完全不用担心以后的生活了，因为你的生活已经步入了正轨，这是最好的一种状态。