撤销预告登记和合同备案需要多长时间

1. 撤销预告登记和合同备案需要多长时间

法律分析：撤销预告登记和合同备案，房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。
法律依据：《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;
(三)预告登记、更正登记，10个工作日;
(四)异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

2. 符合藏宝阁角色交易以后，登记这个角色。需要多长时间才可以出售？

7天可以上架，14天之内无人买，则交易失败。
7天以上可以交易，限制在14天之内可以出售

3. 梦幻西游角色交易登记期

他是有期限的，你登记完了，在一周内如果不上架，就自动取消了。取消之后再想卖 就还得登记

4. 房子申请撤销备案要多长时间？

一、撤销商品房买卖合同备案按下列规定办理：

（一）买卖双方达成解除商品房买卖合同协议, 共同申请撤销合同备案的，除应提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明（本人不能到场的需提交委托公证或见证）、银行出具的贷款已结清证明等相关材料外，还应按下列情形分别提交材料，方可办理：

1、因房屋质量问题申请撤销合同备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；

2、因房屋规划设计变更、共有公摊部位变更问题申请撤销合同备案的，应提交市、区规划设计变更相关批准文件及测绘所出具的测绘成果报告；

3、因买方或买方的父母、配偶、子女出国留学或定居申请撤销合同备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料；

4、因买方工作调动离开本地申请撤销合同备案的，应提交劳动人事关系证明或工作所在地社会保险缴纳证明等相关资料；因户口迁出本地申请撤销合同备案的，应提交户口迁移证明等相关资料;

5、在商品房买卖合同签订之日起30个工作日内，权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据；

6、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单和亲属关系证明；

7、因夫妻间析产或直系亲属间财产分割申请撤销合同备案的，应提交结婚证（离婚证）或户口簿、亲属关系证明及财产分割协议；

8、房地产开发企业由于未能及时支付该项目的工程款、材料费或因资金周转困难等以该项目房产抵顶债务签订合同备案后，在申请撤销合同备案时，应提供双方的施工合同、供应材料合同、借款协议书及已付款证明等相关资料；

9、买卖双方因其他正当理由申请撤销合同备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。

（二）买卖双方未达成解除商品房买卖合同协议,买方或卖方单方申请撤销合同备案的，不予办理。但持法院或仲裁机构撤销、解除商品房买卖合同或确认商品房买卖合同无效的生效裁判文书和协助执行通知书的，应予办理。

（三）因纪检、公安、检察机关办案需要要求退房的，买卖双方或单方应当提出申请，并提交纪检、公安、检察机关的有关文书，可予办理。

二、已经办理商品房预告登记的，撤销合同备案和注销商品房预告登记应当同时申请，除提交上述材料外，还应当提交商品房预告登记证明。

三、符合前述规定条件的，房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。

5. 梦幻西游藏宝阁交易角色问题

藏宝阁角色交易
角色交易提供了玩家间使用现实货币交易《梦幻西游》虚拟人物的途径，通过藏宝阁完成。交易结果为ID从卖家的网易通行证下转移到了买家的网易通行证下，不会改变ID所属于的服务器。不影响同帐号下其他未出售的角色，不影响玩家通行证下其他网易产品的使用，也不影响通行证下的点数。


【购买角色篇】

购买流程：

·登陆藏宝阁进行购买；

·购买成功后到用进行购买的角色进入游戏取出所买入的角色；


步骤一：登陆藏宝阁进行购买；

登陆藏宝阁后，即可在[我要买]页面查看正在寄售的角色、物品和游戏币。下单预定后即可支付。查看详细购买指南。


步骤二：进入游戏取出买入的角色；

贸易车队总管在游戏中有三个位置：长安（433，182），长安（271，45），建邺衙门（8，12）。使用进行购买操作的角色进入游戏，和贸易车队总管对话，即可取出买入的角色。取出成功后，重新登陆有可以使用买入角色进行游戏了。


购买角色注意事项：

1） 因为同帐号同服下最多存在6个角色，所以取出时已有角色多于5个，则需要玩家自行自杀放弃某个ID后，腾出空间才能取出新买入的角色；

2） 因为买入的角色会和进行购买的角色同帐同服，所以请勿使用需要同时上线的角色进行购买。如师徒、夫妻、结拜、好友推荐、老玩家回流等情况。

3） 购买角色不限制等级。不到10级的ID购买其他角色后，可以到建邺衙门（8，12）取出。（取出买入的角色将消耗10点体力）


【出售角色篇】

出售许可规则：

满足以下条件的角色才可以出售：

1） 等级≥69级；

2） 登陆时已使用了将军令或密保卡，且绑定时间≥90天；

3） 未处于体验状态；

4） 携带金钱未超上限，没有系统负债，没有在藏宝阁有寄售物品或未取出的物品；

5） 没有正在报名参加移民；

6） PK开关关闭，没有被通缉等。


出售流程：

·在贸易车队总管处进行登记角色，登记期为14天；

·完成登记后的7天内到贸易车队总管处将自己寄售到藏宝阁；

·登陆藏宝阁进行上架、设置出售价格；

·交易成功后收款（或取消交易，取回寄售角色）；


步骤一：在贸易车队总管处进行登记角色；

贸易车队总管在游戏中有三个位置：长安（433，182），长安（271，45），建邺衙门（8，12）。和其中任何一个对话都可以登记进行角色交易。


角色交易登记期为14天。在登记期间可以正常游戏，每次上线都会收到提示正登记角色交易，角色可随时到贸易车队总管处取消登记。


步骤二：完成登记后的7天内到贸易车队总管处将自己寄售到藏宝阁；

登记完成后，需要在7天内进行寄售操作。


注意：

1）寄售后角色将被冻结，禁止除以下情况外的游戏操作：

取回寄售，好友管理及聊天，当前、私聊、夫妻、帮派。

在寄售冻结期间，角色上线仍然会计算点数。

2）一但进行角色寄售，该角色的游戏数据将不再能够作为客服专区找回密码、解除恶绑、清空安全码等服务的参考依据；（因为该角色的绝大多数数据都会在藏宝阁显示出来）

3）寄售前请确认与该角色有关的大小号绑定的小号下的物品已经取出。因为角色交易成功后，该角色不再属于你，所绑小号下的物品也难以取出。

4）寄售后藏宝阁可显示：已使用的装备、法宝、召唤兽装备，道具栏的装备和少部分高级物品，法宝栏前20个。孩子只显示已经携带的。其他如：房屋、社区、行囊、仓库、商店等则不会显示。


步骤三：登陆藏宝阁进行上架、设置出售价格；

寄售后即可登陆藏宝阁，在[我要卖]-[未上架的物品]页面，即可看到所寄售的角色。上架并设置价格、时间后，就可以被买家看到并购买。


角色交易向卖家收取交易费，买家不收任何手续费。向卖家的收费标准：

交易额3000元以下：60元

交易额3000元以上：交易额*1%+30元


步骤四：交易成功后收款（或取消交易，取回寄售角色）

角色被买家购买后，所得款项将被放入出售角色所在通行证帐号的电子钱包中。登陆藏宝阁即可进行提现。

若没有被买家购买，将角色下架后即可在游戏内取回所寄售的角色。

6. 梦幻角色交易系统

　　购买流程：

　　·登陆藏宝阁进行购买；

　　·购买成功后到用进行购买的角色进入游戏取出所买入的角色；


　　步骤一：登陆藏宝阁进行购买；

　　登陆藏宝阁后，即可在[我要买]页面查看正在寄售的角色、物品和游戏币。下单预定后即可支付。查看详细购买指南。


　　步骤二：进入游戏取出买入的角色；

　　贸易车队总管在游戏中有三个位置：长安（433，182），长安（271，45），建邺（111，25）。使用进行购买操作的角色进入游戏，和贸易车队总管对话，即可取出买入的角色。取出成功后，重新登陆就可以使用买入角色进行游戏了。

　　购买角色注意事项：

　　1） 因为同帐号同服下最多存在6个角色，所以取出时已有角色多于5个，则需要玩家自行自杀放弃某个ID后，腾出空间才能取出新买入的角色；

　　2） 因为买入的角色会和进行购买的角色同帐同服，所以请勿使用需要同时上线的角色进行购买。如师徒、夫妻、结拜、好友推荐、老玩家回流等情况。

　　3）购买角色不限制等级。不到10级的ID购买其他角色后，可以到建邺（111，25）取出。


　　出售许可规则：

　　满足以下条件的角色才可以出售：

　　1） 等级≥69级；

　　2） 登陆时已使用了将军令或密保卡，且绑定时间≥90天；

　　3） 未处于体验状态；

　　4） 携带金钱未超上限，没有系统负债，没有在藏宝阁有寄售物品或未取出的物品；

　　5） 没有正在报名参加移民；

　　6） PK开关关闭，没有被通缉等。


　　出售流程：

　　·在贸易车队总管处进行登记角色，登记期为14天；

　　·完成登记后的7天内到贸易车队总管处将自己寄售到藏宝阁；

　　·登陆藏宝阁进行上架、设置出售价格；

　　·交易成功后收款（或取消交易，取回寄售角色）；


　　步骤一：在贸易车队总管处进行登记角色；

　　贸易车队总管在游戏中有三个位置：长安（433，182），长安（271，45），建邺（111，25）。和其中任何一个对话都可以登记进行角色交易。
　　角色交易登记期为14天。在登记期间可以正常游戏，每次上线都会收到提示正登记角色交易，角色可随时到贸易车队总管处取消登记。


　　步骤二：完成登记后的7天内到贸易车队总管处将自己寄售到藏宝阁；

　　登记完成后，需要在7天内进行寄售操作。
　　注意：

　　1）寄售后角色将被冻结，禁止除以下情况外的游戏操作：

　　取回寄售，好友管理及聊天，当前、私聊、夫妻等频道聊天。

　　在寄售冻结期间，角色上线仍然会计算点数。

　　2）一但进行角色寄售，该角色的游戏数据将不再能够作为客服专区找回密码、解除恶绑、清空安全码等服务的参考依据；（因为该角色的绝大多数数据都会在藏宝阁显示出来）玩家如果需要进行上述操作，可以使用同帐号下其他没有交易过的角色的游戏数据进行申请。

　　3）寄售前请确认与该角色有关的大小号绑定的小号下的物品已经取出。因为角色交易成功后，该角色不再属于你，所绑小号下的物品也难以取出。

　　4）寄售后藏宝阁可显示：已使用的装备、法宝、召唤兽装备，道具栏的装备和少部分高级物品，法宝栏前20个。孩子只显示已经携带的。其他如：房屋、社区、行囊、仓库、商店等则不会显示。


　　步骤三：登陆藏宝阁进行上架、设置出售价格；

　　寄售后即可登陆藏宝阁，在[我要卖]-[未上架的物品]页面，即可看到所寄售的角色。上架并设置价格、时间后，就可以被买家看到并购买。

　　指定购买
　　在玩家将货物上架时，可以选择卖给指定的玩家。设定买家ID后，所上架的货物就只能够被所指定的买家ID购买，其他玩家只能浏览该货物的信息，无法进行购买。
　　使用藏宝阁指定购买功能，玩家可以将自己的角色从原来资料缺失的帐号下交易到一个新的资料齐全的帐号下。


　　步骤四：交易成功后收款（或取消交易，取回寄售角色）

　　角色被买家购买后，所得款项将被放入出售角色所在通行证帐号的电子钱包中。登陆藏宝阁即可进行提现。

　　若没有被买家购买，将角色下架后即可在游戏内取回所寄售的角色。
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7. 交易中心办理抵押注销需多长时间呢

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

8. 梦幻藏宝阁取消交易后再次上架要重新登记么?

只要在登记期内就不用登记了，如果过了登记期只能从新公示了