广州维修基金缴纳标准

1. 广州维修基金缴纳标准

一、广州维修基金怎么算
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
二、维修基金的规定
维修基金（maintenancefnd），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
一、广州物业维修基金怎么算
物业维修基金收费标准一
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金。
物业维修基金收费标准二
商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2%，高层住宅3%)的维修基金(纳入住宅成本);购房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金(我市规定为按建筑面积多层为18元/平方米，高层为40元/平方米缴纳)。
二、使用范围
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
不一定。各地的社保局一般是20~25号之间正常扣公司员工本月的社保费用。一般情况26号就可以查询到账了，但也有公司扣款时间稍晚些的，社保系统需要处理，有可能月底还未查询到是否到账。个人只要去社保局打印一份清单就全清楚了。
广州市地税局发布的《广州市地方税务局关于依法申报缴纳社会保险费的通告》规定从2016年7月1日起，广州用人单位应每月按时足额自行申报缴纳社会保险费，地税机关对用人单位不再实行批量批扣社会保险费。
自行申报包括国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、各类企业以及个体经济组织等。