地产五大行和世联,易居,中原这些公司有什么区别吗？

1. 地产五大行和世联,易居,中原这些公司有什么区别吗？

公司的性质有区别。

世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至2013年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家（不包括子公司投资设立的三级子公司），员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。

其中代理业务成功布局43个城市、顾问业务成功植入16个分公司。已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。
2014年1月10日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。

2. 地产五大行和世联,易居,中原这些公司有什么区别吗？

公司的性质有区别。

世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至2013年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家（不包括子公司投资设立的三级子公司），员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。

其中代理业务成功布局43个城市、顾问业务成功植入16个分公司。已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。
2014年1月10日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。

3. 地产五大行和世联,易居,中原这些公司有什么区别？

地产五大行偏重于前期咨询，不太乐意接全案代理的活，很多时候感觉像地产界的“南极人”。
易居世联中原合富新联康泰辰链接则注重销售与实操。具体不一一论道，目前全国性代理公司已经逐步萎缩，地方性代理公司因为其平台具备地域性优势正在逐步走强。
五大行（第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行、高力国际、是国外的咨询公司，在地产行业很专业，国外投资环境与国内林林总总的开发商环境不同，对于咨询公司颇为倚重，门槛比较高，不恰当地说开发商门槛是985/211的硕士的话，那么五大行的门槛要高于这个。
跟目前的咨询公司比如贝格罗兰、麦肯锡、波士顿的关注的行业有所不同。

总体来说，国内各代理公司目前正在失去话语权：
失去其专业性和服务心，原因是开发商通过自己校招培训忠于自己的团队，又通过不断的实操演练，一步步打磨队伍，代理公司则在前期咨询跟市场数据方面失去其权威，主打业绩，以业绩为王，不注重前期研展。
相比于国内代理公司，五大行的日子要好过的多，外来的和尚好念经，到哪都是这个道理，一方面是五大行在中国业务并不多，主要以咨询为主，实际销售业务量不怎么接触，走高端路线，一方面是收费很高，对中国市场其实也看不准。